1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.3%
メゾンドール北参道
東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 34.3㎡の場合
相場
4,434万円
129.3万円/㎡
2,765
3,878
4,991
6,103
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,991万円
113.1万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾンドール北参道
4,299万円（125.3万円/㎡）/ 2階 / 34.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,299万円 | 125.3万円 | 2階 | 34.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 12,000万円 | 116.6万円 | 1階 | 102.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/12 | 12,000万円 | 116.6万円 | 1階 | 102.96㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/26 | 12,200万円 | 118.5万円 | 1階 | 102.96㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/17 | 2,100万円 | 71.5万円 | 3階 | 29.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 12,400万円 | 120.4万円 | 1階 | 102.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 12,600万円 | 122.4万円 | 1階 | 102.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 12,600万円 | 122.4万円 | 1階 | 102.96㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/02 | 11,600万円 | 112.7万円 | 1階 | 102.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は112.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 4,299万円 | 125.3万円 | 34.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/07 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,880万円 | 96.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス幡ヶ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,580万円 | 113.8万円 | 40.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 94.1万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,470万円 | 105.6万円 | 42.32㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,180万円 | 102.8万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 4,480万円 | 115.8万円 | 38.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,480万円 | 130.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 5,180万円 | 138.6万円 | 37.37㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,380万円 | 141.1万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,990万円 | 105.8万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/06 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,490万円 | 103.1万円 | 33.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,980万円 | 105.9万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,780万円 | 98.1万円 | 38.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | 千駄ヶ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | 第25宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 3,999万円 | 116.9万円 | 34.2㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,499万円 | 136.8万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、渋谷区では6.3%上昇しています。
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